此前，国家统计局就公布了2018年5月70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据，现一线城市商品房的享受价格已经开始慢慢下降，二线城市反而持续上涨，三线城市也开始在下降了，这是不是说明，未来的房地产行业，会慢慢降下来？
房地产政策最新消息2018今日房价新闻！从目前的房地产市场表现来看，其发展的黄金时代已基本结束。 2016年，国家提出了住房定位而不是炒作，此前国家出台了一系列措施，大力打击房地产投机。努力将住房归还其住宅物业，如今，中国的房地产调控思路也发生了重大变化。让我们来看看2018年中国的新房地产政策。
购房者根据自己的实际需求和实际能力进行购买。买房不是越大越好，关键在于适合自己。对于刚需购房者来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需超出自己能力范围的购买过大的房子，否则会影响了自己目前的生活品质。现在购房大多数的人都是需要贷款的，因此在购房的时候需要对自己的还贷能力进行一下预估，每月需要还的房贷是一项艰巨的任务，在购买之前需要根据自己的情况做一个长期的还贷规划。需要注意的是，很多人在算每月还款额的时候，觉得现在的利率太高，现在买房太亏，然而目前的利率并不是史上最高值，何况买房是人生大事，房住不炒，买了房住着舒服最重要。
那个从大陆逃离的李嘉诚又发言了：明年房产将进入大洗牌，要买房的注意了！
房价到底是会涨还是会跌，是当今讨论非常多的话题，尤其是很多房地产专家大佬更是语不惊人死不休，各种言论丰富多彩，不管是任志强还是马云亦或者是房地产开发商大佬李嘉诚都曾经对房地产有着自己的见解。是呀中国人喜欢买房子，中国房价过高一直以来都是非常严重的社会问题，广大老百姓买不起房，房价不断上涨，房子让多少人又爱又恨。
继2017年上海、南京、长沙、继成都四市引入购买房屋政策后，今年西安、成都也开始实施购买房屋政策，这对于那些只是给予一定政策倾斜的人来说需要买房子。例如，杭州为无家可归者家庭提供一定比例的住房保障；武汉新购的人可以首次购买新的商品房。这对于刚刚需要的，但也是对首次住房贷款利率增加的有用补充是积极的。
所以，随着未来社会资源的重新分配，优质的房产资源自然会体现他的价值，它将留给掌握社会财富的人，总不能你没有钱你还一定要住高档小区甚至大别墅，这个说给谁听也说不过去，但是你没有钱依旧能够选择国家提供的保障性住房这才算是真正的解决了住房问题。
2018年，住房和非投机的定位不会改变。房地产调控政策不会放松。在此基础上，监管将得到完善。随着房地产长期监管机制的有效建立，可以预见未来房价不会大幅度降低，房地产投机空间将进一步受到挤压，住房功能将被恢复，这正是我们想要看到的。很多刚需购房者都会忽略物业服务这一项，殊不知优秀的物业管理公司和合理的物业费可以为一个小区创造巨大的无形资产。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质；二是通过对物业的维护，使得房产保值升值，调查显示物业水平较高的小区二手房房源均价高于普通的二手房小区。所以对于物业公司管理水平一定不要忽视，尽量避免服务水平一般的公司。因此，在购房的过程中，我们可以先向售楼方询问一下该项目是由哪家物业管理公司进行管理，了解一下物业的口碑，并且对比一下物业的品质。