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符合这两个目标的房源在哪里?有多少钱，取决于你的还款能力和shou付能力，跨过了shou付门槛，就得看看自己有没有撬动杠杠的能力。比如你有60万现金，按照shou付3成，原则上你应该贷140万，但因为这笔钱是家里人凑的，而你的收入证明和银行流水无法让银行相信你还款能力，那么对不起，银行可能不会给你这么多。如果收入证明不够，那么你可以提供一些资产报告来证明你的还款能力。
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大小。房间数(包括主卧和浴室)、房屋总建筑面积、车库大小和占地尺寸，这些都对查找好的可比房屋有影响。房龄。一般来讲，评估师喜欢比较房龄相似的房屋，因为它们通常有相似的房屋设施。(当然从严格意义上讲，一处建于1950年并在2009年完全重修的房屋，也不能与建于1950年但从未重修的房屋比较。)有时，未知或意外的情况可能影响价格走向：例如，如果因为离婚或身故而出售房屋，则卖方可能由于想快点结束一切而接受较低的价格。
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比如房产证等。毕竟大家的收入不只是工资一条路。要什么房子，就是确定你的需求。有很多初次买房的人并不十分清楚自己的需要一套什么样的房子。实际上，你的需求应该从多个方面来逐步缩小选择范围，这些方面包括但不限于开发商、物业等。开发商决定了你的房子户型、建筑质量、配套设施、地段等;而物业则决定了你的居住体验，谁也不想天天跟物业对着干。了解了自己有多少钱和要什么房子后，就可以去相关网站筛选房源了。
为什么要选大开发商?品牌实力强一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。施工质量高大开发商即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发房屋的质量，也是大开发商更讲规矩，所以你不用担心买了房之后会因为房屋质量问题跟开发商扯皮。

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